賃貸ベランダの鳩対策｜巣を勝手に撤去すると違法になる場合も

先に答えを言うと、卵やヒナが入っている巣は、自分の判断で撤去すると法律違反になるケースがあります。東京都の公式情報でも、卵がある状態で許可なく撤去することは認められていないとされています。これは鳥獣保護管理法という法律が理由です。

取るべき順序としては、まず巣を作らせないよう早めに手を打つことが第一です。フンを掃除するときは乾いた状態のまま吸い込まないよう気をつけてください。どう動けばいいか迷ったら、管理会社や大家さんへ相談するのが安心です。

気づいたらベランダの手すりに鳩がとまっている。フンが目立つようになった。巣らしきものまで出てきた——賃貸住まいなら、こうした鳩の悩みは決して珍しくありません。

やっかいなのは、自分では良かれと思ってやった対処が、法律に触れてしまう可能性があることです。

そこでこの記事は、何をしてよくて何をしてはいけないのかを、東京都環境局の公式情報を軸に整理しました。段階ごとに取るべき行動、フン掃除で気をつける点、管理会社への相談のコツまで、一人暮らしの人でも動きやすい形でまとめています。

まず押さえたい鳥獣保護管理法のルール

ベランダに鳩が巣を作ってしまったときに、まず知っておきたい法律があります。鳥獣保護管理法（鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律）です。東京都環境局の公式ページでは、ドバトがベランダに巣を作った場合にどう対応すればよいかがまとめられています。

同じページでは、こうも説明されています。巣だけの撤去であれば特別な許可はいらない、ただし卵やヒナを含む野生鳥獣は許可なく捕まえたり、傷つけたり殺したりできない、という内容です。

言い換えると、卵もヒナもいない空の巣なら、自分で片づけてかまわないということです。逆に、卵やヒナが中にある巣を壊したり動かしたりすれば、鳥獣保護管理法に違反する恐れがあります。

違反した場合は罰則が科されます。その内容は1年以下の懲役または100万円以下の罰金と法律で定められています。「たかが鳩」と軽く考えて自己判断で片づける前に、卵やヒナがいるかどうかをまず確かめましょう。

この記事を読んでも自分では判断がつかない場合もあるはずです。無理に一人で確かめようとせず、この先で紹介する管理会社への相談や、鳩の巣・鳩よけを扱う専門業者への相談を考えてみてください。

段階ごとに変わる、鳩への対処法（早見表）

鳩対策は今どの段階にいるかで、できることが変わります。鳩とベランダの関わり方を見て判断しましょう。次の表で、今の自分の状況に近いものを探してみてください。

▶ もっとも大事なのは、③に進む前の②の段階で気づいて手を打つことです。

早めの段階でできる対策

「来ているだけ」「巣作りを始めたばかり」の段階であれば、自分で対応できることがあります。

フンはこまめに掃除する

鳩にはある習性があります。フンが溜まった場所を「安全な場所」とみなし、仲間を呼び寄せてしまうのです。フンに気づいたら、このあと説明する注意点を守りながらこまめに掃除しましょう。

止まり場所・隠れる場所をなくす

手すりや室外機の上のように、鳩が羽を休めてしまう場所をなくすのも効果的な方法です。植木鉢を出しっぱなしにしない、洗濯機や室外機のすき間をふさぐ。こうした工夫も都のページで紹介されています。

ネットや忌避剤を使うなら、先に管理会社へ確認

賃貸契約上、ベランダは「共用部分」として扱われることがあります。ネットや忌避剤を使う前に、まず管理会社や大家さんへ聞いておくと安心です。

知恵袋にも、こんな実際の回答が寄せられていました。

ベランダの手すり沿いにワイヤーを張るという方法もあります。ドバトには、手すりに一度足を下ろしてから中に入り込む性質があり、それを利用した対策だと同じページで説明されています。一方で、他の野鳥が絡まらないよう扱いには十分注意するようにとも添えられています。

フン掃除で気をつけたいこと（乾いたフンの吸い込みに健康被害の恐れ）

鳩対策のなかでもとりわけ気を使う作業がフンの掃除です。東京都環境局の公式ページでは、次のように注意が呼びかけられています。

フンは乾燥すると、掃除中に粉のように舞ってしまうことがあります。次の流れで対応しましょう。

1. 使い捨ての手袋とマスクを着ける
2. 乾いたフンはこすらず、先に水で湿らせる
3. 紙や布で拭き取り、そのまま袋に入れて捨てる
4. 終わったら手洗い・うがいをする

妊娠中の人、小さな子ども、持病のある人はとくに注意してください。できるなら掃除は家族に代わってもらいましょう。このあと紹介する業者への依頼も選択肢の一つです。

ベランダのリアル｜知恵袋に寄せられた声

実際にベランダの鳩トラブルで悩んでいる人の声を見てみましょう。

対策が後手に回るほど、規模も費用もふくらみやすい、という声です。一方で、こんな整理の仕方をしていた相談者もいました。

管理会社の対応に納得がいかない、という声も見られます。

一方、身近な工夫だけで解決できた例もあります。

こうした声を見ていくと、悩みは大きく3つに分かれます。「法律面でどこまでできるのか分からない」「管理会社がちゃんと動いてくれるか不安」「対処が遅れるほど被害が広がる」の3つです。ここから先は、それぞれへの対処法を順に見ていきましょう。

管理会社・大家さんへ連絡する

自分で対策しても状況が変わらないことはあります。段階③（卵やヒナがいる状態）まで進んでしまった場合も同様です。そのときは管理会社や大家さんへ連絡してください。

連絡する際に伝えておくとスムーズな項目は次の通りです。

• 鳩が来るようになったおおよその時期
• 巣・卵・ヒナがあるかどうか（分かる範囲でよい）
• 共用部（ベランダの手すり・外壁側など）に被害が出ていないか

費用を誰が負担するかは、契約や被害の内容によって変わります。「大家さん負担」「入居者負担」のどちらかに一律で決まっているわけではありません。知恵袋にも、管理会社が対応した事例としてこんな声がありました。

階段や外壁といった共用部分の被害なら、管理会社が対応してくれることもあります。一方、ベランダのように専用使用が認められている部分は、「まずは自分で対策を」と言われるケースもあります。迷ったときは、遠慮せず相談してみましょう。

それでもどうにもならないこともあるでしょう。そんなときのために、駆除業者に依頼した場合の費用感も知っておくと心強いはずです（害虫・害鳥の駆除業者にかかる料金の目安はこちら）。

鳩がベランダに居着いてしまう理由

「一度は追い払えたのに、また戻ってきた」というケースは珍しくありません。これには鳩の習性が関係しています。

帰る場所を覚える力が強く、居心地のよかった場所へ何度も戻ってくるのです。フンが残った場所は「安全な場所」の目印になり、ほかの鳩まで呼び寄せてしまうこともあります。

マンションでは3階から7階あたりの高さが、天敵に見つかりにくく鳩に好まれやすいといわれています。一度だけの対策で終わらせないことが大切です。フン掃除・止まり場所の対策・ネットの検討を組み合わせ、続けていくことが結局は近道になります。

状況分岐：自分のケースを確認しよう

次の中から、自分に近いものを選んでください。

これだけは押さえたいチェックリスト

ここまでの内容を全部実行する時間がない人もいるでしょう。次の4つだけでも押さえておいてください。

1. 巣の中に卵やヒナがいないかをチェックする（いる場合は撤去しない）
2. フンの掃除は手袋とマスクを着け、湿らせてから
3. ネットや忌避剤を取り付ける前に管理会社へ確認
4. 被害が広がってきたら早めに管理会社へ連絡

▶ ポイントは、卵とヒナがいるかどうかを確かめてから動くことです。

よくある質問

Q. 鳩の巣を自分の判断で撤去するとどうなりますか？

A. 卵やヒナが入ったままの巣を撤去すると、鳥獣保護管理法に違反する可能性があります。罰則は1年以下の懲役または100万円以下の罰金です。卵・ヒナがいない巣であれば、許可を取らずに撤去してかまいません。

Q. ベランダに鳩よけのネットを設置しても問題ありませんか？

A. 物件によってはベランダが共用部分として扱われ、無断で取り付けると規約に反することがあります。取り付ける前に、管理会社や大家さんへ確認してください。

Q. 鳩のフンはどのように掃除すればよいですか？

A. 乾いたフンを吸い込むと、健康に影響が出る恐れがあるといわれています。使い捨ての手袋とマスクを身につけ、フンを水で湿らせてから拭き取りましょう。

Q. 管理会社へ相談しても動いてもらえない場合はどうすればいいですか？

A. 共用部分の被害であることを具体的に伝えて、もう一度相談してみましょう。それでも進展がなければ、専門業者へ相談するという手段もあります。

まとめ｜動く前に卵とヒナの有無を見る

賃貸のベランダに鳩が来たら、最初にやることは卵とヒナがいるかの確認です。巣だけの状態なら自分で片づけてかまいません。卵やヒナがいる場合は法律で撤去が制限されているため、巣立つまでは見守りましょう。

フンを掃除するときは、手袋とマスクを忘れずに。乾いた状態で吸い込まないよう注意してください。

ネットを付けたいときは、共用部分として扱われることがある点に注意してください。先に管理会社へ確認してから取りかかりましょう。

対策をしても状況が変わらない場合もあるはずです。被害が広がっているときも同様です。そのような場合は、早めに管理会社へ声をかけましょう。

それでも解決しないときは、専門業者へ依頼するのも選択肢の一つです。近所付き合いでのトラブルが心配な場合は、「ご近所トラブルの対処法」もあわせて読んでみてください。駆除を業者に頼む際の料金感については、「ゴキブリ駆除業者の料金相場」のページで紹介しています。