ベランダに鳩が来た賃貸の対処法｜勝手に巣を撤去してはいけない理由

結論、賃貸のベランダに鳩が来ても、卵やヒナがいる巣を勝手に撤去すると法律違反になる場合があります。鳥獣保護管理法により、東京都の公式情報でも「卵を産んでしまっている場合、許可なく撤去することはできません」とされています。

まずは巣を作らせない早めの対策から始めましょう。フン掃除は乾いた状態を吸い込まないよう注意してください。対応に困ったら、管理会社・大家さんに相談しましょう。

ベランダに鳩がとまるようになった。フンが増えてきた。巣のようなものができている——賃貸に住んでいると、こうした鳩トラブルは珍しくありません。

厄介なのは、良かれと思って自己判断で対処すると、法律に触れてしまう場合があることです。

この記事では、何をしていいのか・いけないのかを、東京都環境局の公式情報をもとに整理しました。段階ごとの対処法や、フン掃除の注意点、管理会社への相談のしかたまで、一人暮らしでも実践しやすい形でまとめています。

まず知っておきたい鳥獣保護管理法のルール

鳩がベランダに巣を作ったら、まず知っておきたいことがあります。鳥獣保護管理法（鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化に関する法律）という法律です。東京都環境局の公式ページには、ドバトがベランダに巣を作ってしまったときの対応が書かれています。

同じページには、こんな一文もあります。「巣のみを撤去することについては特別な許可は必要ありません」。ただし「卵またはヒナを含めた野生鳥獣は許可なく捕獲・殺傷することができません」とも明記されています。

つまり卵・ヒナがいない、空っぽの巣であれば自分で撤去してよいということです。一方、卵やヒナが入っている巣を壊したり動かしたりすると、鳥獣保護管理法違反になる可能性があります。

違反すると罰則の対象です。内容は1年以下の懲役または100万円以下の罰金と、法律で決まっています。「たかが鳩」と自分だけの判断で片づけず、卵・ヒナがいるかを先に確かめましょう。

この記事の対策だけで判断がつかないこともあるでしょう。無理に自分で確認しようとせず、次に紹介する管理会社への相談、または鳩の巣・鳩よけの専門業者への相談を検討してください。

段階で変わる、鳩への対処法（早見表）

鳩対策は段階によって、できることが変わります。鳩がベランダとどう関わっているかで判断してください。次の早見表で、今の状況に近いものを確認しましょう。

▶ 一番大事なのは、③まで進む前の②の段階で気づいて対処することです。

早い段階でやっておきたい対策

鳩が「来ているだけ」「巣作りを始めたばかり」なら、自分でできる対策があります。

フンをこまめに掃除する

鳩には習性があります。フンが溜まっている場所を「安全な場所」と判断し、さらに集まってくるのです。フンを見つけたら、後述の注意点を守ってこまめに掃除しましょう。

止まり場所・隠れ場所をなくす

ベランダの手すりや室外機の上など、鳩が羽を休める場所をなくすことも効果的です。植木鉢を置きっぱなしにしない、洗濯機や室外機の隙間をふさぐ。こうした工夫も、都のページで紹介されています。

ネット・忌避剤を検討するなら、先に管理会社へ確認

ベランダは、賃貸契約のうえで「共用部分」として扱われることがあります。ネットや忌避剤を使う前に、まずは管理会社や大家さんに聞いておくと安心です。

知恵袋にも、実際にこんな回答が寄せられていました。

ベランダの手すりに沿って、ワイヤーを張るのも一つの方法です。同じページには「ドバトは手すりなどに止まってから侵入する習性があるため有効」ともあります。ただし「他の野鳥が絡まらないよう、取扱いは十分に気を付けてください」という注意も添えられています。

フンの掃除は要注意（乾いたフンを吸い込むと健康被害の恐れ）

フンの掃除は、鳩対策の中でも一番気をつけたい作業です。東京都環境局の公式ページには、こんな注意喚起があります。

乾燥したフンは、掃除の際にほこりのように舞い上がることがあります。次の手順を守りましょう。

1. 使い捨ての手袋・マスクを着用する
2. 乾いたフンはいきなりこすらず、先に水で湿らせる
3. 紙や布で拭き取り、そのまま袋に入れて処分する
4. 掃除後は手洗い・うがいをする

妊娠中の方、小さな子ども、持病がある方は要注意です。可能であれば掃除を家族に代わってもらいましょう。後述の業者への依頼も選択肢に入れてください。

ベランダのリアル｜知恵袋の声

実際にベランダの鳩トラブルに悩む人の声を見てみましょう。

段階が進んでからでは、対策の規模も費用も大きくなりやすい、という声です。一方、こんな整理をしている相談者もいました。

管理会社の対応に納得がいかない、という声もあります。

一方で、身近な工夫で解決した例もありました。

これらの声から、悩みの中心は3つに集約されます。「法律的に何ができるか分からない」「管理会社が動いてくれるか不安」「早く対処しないと被害が広がる」の3つです。次の章から、それぞれの対処法を見ていきましょう。

管理会社・大家さんに連絡する

自分でできる対策をしても改善しないことがあります。③卵・ヒナがいる段階まで進んでしまった場合も同じです。そんなときは、管理会社・大家さんに連絡しましょう。

連絡する際に伝えるとスムーズなポイントは次の通りです。

• いつ頃から鳩が来ているか
• 巣・卵・ヒナの有無（分かる範囲で）
• 共用部（ベランダの手すり・外壁側等）に被害が及んでいないか

費用負担は、契約や被害の状況によって扱いが分かれます。一律に「大家さん負担」「入居者負担」と決まっているわけではありません。知恵袋にも管理会社の対応事例として、こんな声がありました。

共用部分（階段・外壁など）の被害は、管理会社側で対応するケースがあります。一方、ベランダのように専用で使ってよいとされている部分は、「まず自分で対策を」と言われることもあります。判断に迷ったら、遠慮せず一度相談してみましょう。

自分でどうしても対処しきれないこともあるでしょう。そんなときは、駆除業者に頼んだ場合の費用感を知っておくと安心です（害虫・害鳥駆除業者の料金相場を見る）。

なぜ鳩はベランダに居着いてしまうのか

「一度は追い払ったのに、また来る」というケースは珍しくありません。理由は、鳩の習性にあります。

帰巣本能が強く、居心地の良かった場所を覚えていて何度も戻ってくるのです。フンが残っている場所は「安全な場所」の目印になり、他の鳩を呼び寄せてしまうこともあります。

マンションの3〜7階あたりの高さは、天敵から見つかりにくく、鳩に好まれやすいとされています。1回だけの対策で終わらせないことが大切です。フン掃除・止まり場所対策・ネットの検討を組み合わせ、継続して行うのが結局は近道です。

状況分岐：あなたの状況別チェック

今の状況に近いものを確認してください。

最低限これだけ！のチェックリスト

ここまでの内容を全部実践する時間がない人もいるでしょう。次の4つだけでも押さえておきましょう。

1. 巣の中に卵・ヒナがいないかを必ず確認する（いたら撤去しない）
2. フン掃除は手袋・マスク・湿らせてから
3. ネットや忌避剤の設置前に管理会社へ確認
4. 被害が広がったら早めに管理会社へ連絡

▶ 一番の分かれ目は、卵・ヒナの有無を確認してから動くことです。

よくある質問

Q. 鳩の巣を勝手に撤去したらどうなりますか？

A. 巣の中に卵やヒナがいる状態で撤去すると、鳥獣保護管理法違反になる可能性があります。1年以下の懲役または100万円以下の罰金です。巣だけで卵・ヒナがいなければ、許可なく撤去できます。

Q. ベランダに鳩よけネットを付けても大丈夫ですか？

A. ベランダが共用部分として扱われる物件では、勝手に設置すると規約違反になる場合があります。設置前に管理会社・大家さんへ確認しましょう。

Q. 鳩のフンはどう掃除すればいいですか？

A. 乾いたフンは吸い込むと健康被害の恐れがあるとされています。使い捨ての手袋とマスクを着用し、フンを水で湿らせてから拭き取ってください。

Q. 管理会社に相談しても対応してもらえないときは？

A. 共用部分の被害であることを、具体的に伝えて相談してみましょう。それでも対応が難しい場合は、専門業者に相談する方法もあります。

まとめ：卵・ヒナの有無を確認してから動く

賃貸のベランダに鳩が来たときは、まず卵・ヒナの有無を確認することが最初の一歩です。巣だけなら自分で片づけられます。卵・ヒナがいる場合は法律で撤去が制限されるため、巣立つまで見守りましょう。

フン掃除は手袋・マスクを着けてください。乾いた状態のまま吸い込まないよう注意しましょう。

ネットの設置は、共用部の扱いになることがあります。必ず管理会社に確認してから進めましょう。

自分でできる対策をしても改善しない場合もあるでしょう。被害が広がっている場合も同じです。そんなときは、早めに管理会社へ相談してください。

それでも解決が難しいときは、専門業者に頼むのも一つの手です。近隣とのトラブルになりそうなときは、「ご近所トラブルの対処法」もあわせてご覧ください。駆除業者に頼むときの料金の考え方は、「ゴキブリ駆除業者の料金相場」で解説しています。